Graphisches und Gewerbe-Zentrum Berlin AG

Ein Haus mit Geschichte


Das Gebäude der Graphisches und Gewerbe-Zentrum Berlin AG befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Ullstein-Verlages, des größten deutschen Presse- und Buchverlages bis zu seiner Enteignung nach 1933. Der Gebäudekomplex bestand aus vielen Einzelgebäuden und wurde umschlossen von der Kochstraße, der Markgrafenstraße, der Besselstraße und der Charlottenstraße.

Das Berliner Presseviertel wurde bei einem der schwersten Luftangriffe auf Berlin am 3. Februar 1945 vollständig zerstört. Eigentlich sollte dieser Bombenangriff dem benachbarten Regierungsviertel gelten. Die Alliierten Bomber waren jedoch in das falsche Planquadrat eingewiesen worden. Bis 1959 war das Presseviertel eine einzige Trümmerwüste. Im Sommer 1959 wurde mit der Wiederbebauung ein Anfang gemacht, und zwar errichtete die GSW im ehemaligen Presseviertel ein Hochhaus. Es war schließlich die Idee der Politiker, insbesondere des damaligen Bürgermeisters von Kreuzberg, des legendären Willy Kressmann, das Presseviertel neu zu installieren. So wurde unter Beteiligung von Geldgebern aus Westdeutschland eine sogenannte Abschreibungsgesellschaft mit dem Namen „Graphisches und Gewerbe-Zentrum Berlin AG“ gegründet.

Mietflächen


Verfügbare Gewerbeflächen

Adresse Geschoss Fläche/m² Teilbar ab/m² Mietpreis/p.M. Nebenkosten Verfügbarkeit Link Exposé
Markgrafenstraße 68,

10969 Berlin

 

Markgrafenstraße 67,

10969 Berlin

 

Markgrafenstraße 68,

10969 Berlin

 

Markgrafenstraße 67,

10969 Berlin

 

Markgrafenstraße 68,

10969 Berlin

 EG

 

 

EG

 

 

UG

 

 

UG

 

 

UG

120

 

 

54

 

 

90

 

 

134

 

 

59

 60

 

 

Nicht teilbar

 

 

Nicht teilbar

 

 

Nicht teilbar

 

 

Nicht teilbar

2.000,00 EUR

 

 

1.000,00 EUR

 

 

700,00 EUR

 

 

950,00 EUR

 

 

480,00 EUR

400,00 EUR

 

 

200,00 EUR

 

 

Inklusive

 

 

Inklusive

 

 

Inklusive

Ab dem 01.01.2019

 

 

Ab dem 01.03.2019

 

 

Ab dem 01.01.2019

 

 

Ab dem 01.01.2019

 

 

Ab sofort

Exposé folgt

 

 

Exposé folgt

 

 

Bitte hier klicken

 

 

Exposé folgt

 

 

Exposé folgt

Verfügbare Parkplätze auf dem Grundstück

Adresse Platz-Nr. Mietpreis/p.M. Verfügbarkeit
Charlottenstraße 1,

10969 Berlin

77

 

 

 

70,00 EUR + 19 % USt. = 83,30 EUR

 

Ab sofort

 

 

Verwaltung


Um gewährleisten zu können, dass wir stets im engen Austausch mit unseren Mietern stehen, erfolgt die Verwaltung und Bewirtschaftung des Gebäudekomplexes durch ein vor Ort ansässiges Team.

Wenn Ihrerseits Interesse an der Anmietung von Gewerberäumen oder eines Parkplatzes besteht, stehen wir Ihnen gerne für weitergehende Informationen zur Verfügung. Besichtigungen der ggf. oben aufgeführten Mietflächen sind in der Regel kurzfristig möglich.

Unsere Kontaktdaten finden Sie weiter unten auf dieser Seite.

Geschichte


Das Gebäude wurde so konzipiert, dass die innenliegenden Shedhallen eine maximale Deckenbelastung von 2,5 t/qm aufweisen und die Etagen eine solche von 1 t/qm, um die Räume als Produktionsstätten nutzen zu können. Rings um das Gebäude wurden Ladengeschäfte angelegt, in denen Kunden aus dem Ostteil der Stadt bedient werden sollten. Die Erwartungen waren damals wegen der Lage des Grundstücks – nur 200 Meter vom damaligen Ostsektor entfernt – begründet. Während der Errichtung des Gebäudes stellte sich heraus, dass der Baugrund aus einem sogenannten Kolk bestand, weshalb das Gebäude in eine Wanne gesetzt wurde. Das hat zur Folge, dass die Keller völlig trocken sind.

Die Bauzeit des Gewerbezentrums betrug in etwa zwei Jahre, allerdings fiel die Eröffnung mit dem 13. August 1961 zusammen. Damit war es auch mit dem Traum ein neues deutsches Pressezentrum ins Leben zu rufen vorbei. Nach Fertigstellung des Gebäudes befand sich die Gesellschaft in einer Krise, weil sich keine Mieter fanden. Dies war erst Mitte der 70er Jahre aufgrund des Berlinhilfegesetzes der Fall. Es siedelten sich auf dieser Basis mehrere mittelständische Unternehmen, und zwar auch Druckereien an. So waren Mieter u. a. die größte Druckerei für Lochkarten, die pro Jahr 4,6 Mrd. Lochkarten druckte. Insgesamt waren in dem Gebäudekomplex über 1250 gewerbliche Arbeitnehmer tätig. Diese Konjuktur endete mit der Vereinigung der beiden deutschen Staaten und dem Wegfall der Steuervorteile, welche die ökonomische Basis für die Produktion in West-Berlin waren.

Das Gebäude nimmt aufgrund der zentralen und verkehrsgünstigen Lage in den letzten 15 Jahren dank unserer Mieter erheblich am wirtschaftlichen Aufschwung des Bezirkes Kreuzberg-Friedrichshain und der Stadt Berlin teil. Dienstleister aus den verschiedensten Bereichen lehren und arbeiten in unserem Haus. Derzeit größter Mieter ist eine Umschulungseinrichtung, die Flächen in den beiden oberen Etagen angemietet hat. Weitere Mieter sind u. a. ein Lebensmittelsupermarkt, Architekten und Kunstgalerien.

Kontakt


Kontakt

Anschrift
Graphisches und Gewerbe-Zentrum Berlin AG
Markgrafenstraße 67
10969 Berlin

So erreichen Sie uns
T 030 . 251 40 21
info@ggz-ag.de

Bürozeiten
Di. + Do. 9-14 Uhr

In Partnerschaft mit der

 

 

Impressum

Herausgeber
Graphisches und Gewerbe-Zentrum Berlin AG
Markgrafenstraße 67
10969 Berlin
info@ggz-ag.de

Vertreten durch den Vorstand
Christoph Oehler
Franz Oehler

Vorsitzender des Aufsichtsrates
Jakob Oehler

Sitz der Gesellschaft
Berlin

Registereintrag
Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
HRB 2755 B

Haftungsausschluss

Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Eine Haftung durch Nutzung der Angaben auf dieser Website wird ausgeschlossen.

 

Datenschutzerklärung

Verantwortlich im Sinne des Datenschutzgesetzes:

Graphisches und Gewerbe-Zentrum Berlin AG
Markgrafenstraße 67
10969 Berlin

 

Datenschutz

Als Webseitenbetreiber nehmen wir den Schutz aller persönlichen Daten sehr ernst. Alle personenbezogenen Informationen werden vertraulich und gemäß den gesetzlichen Vorschriften behandelt, wie in dieser Datenschutzerklärung erläutert. Unserer Webseite kann selbstverständlich genutzt werden, ohne dass Sie persönliche Daten angeben. Wenn jedoch zu irgendeinem Zeitpunkt persönliche Daten wie z.B. Name, Adresse oder E-Mail abgefragt werden, wird dies auf freiwilliger Basis geschehen. Niemals werden von uns erhobene Daten ohne Ihre spezielle Genehmigung an Dritte weitergegeben. Datenübertragung im Internet, wie zum Beispiel über E-Mail, kann immer Sicherheitslücken aufweisen. Der komplette Schutz der Daten ist im Internet nicht möglich.

 

Auskunft, Löschung, Sperrung

Zu jedem Zeitpunkt können Sie sich über die personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Nutzen der Datenverarbeitung informieren und unentgeltlich eine Korrektur, Sperrung oder Löschung dieser Daten verlangen. Bitte nutzen Sie dafür die im Impressum angegebenen Kontaktwege. Für weitere Fragen zum Thema stehen wir Ihnen ebenfalls jederzeit zur Verfügung.

 

Server-Log-Files

Der Seiten-Provider erhebt und speichert automatisch Daten in Server-Log Files, die von Ihrem Browser an uns übermittelt werden. Diese Daten enthalten:

  • Browsertyp/ Browserversion
  • Betriebssystem des Rechners
  • Referrer URL
  • Hostname des zugreifenden Rechners
  • Uhrzeit der Serveranfrage

Diese Daten sind nicht personenbezogen. Es erfolgt keine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen. Wenn uns konkrete Anhaltspunkte für eine rechtswidrige Nutzung bekannt werden behalten wir uns das Recht vor, diese Daten nachträglich zu überprüfen.

 

Änderung der Datenschutzbestimmungen

Unsere Datenschutzerklärung können in unregelmäßigen Abständen angepasst werden, damit sie den aktuellen rechtlichen Anforderungen entsprechen oder um Änderungen unserer Dienstleistungen umzusetzen, z. B. bei der Einfügung neuer Angebote. Für Ihren nächsten Besuch gilt dann automatisch die neue Datenschutzerklärung.

 

Kontakt zum Datenschutzmitarbeiter

Für Fragen zum Datenschutz schicken Sie uns bitte eine Nachricht an info@ggz-ag.de mit dem Betreff „Datenschutz“.